Vous envisagez de vous déplacer plus librement à Dakar ou dans les régions du Sénégal .Vous hésitez entre acheter ou louer une voiture .Voici un guide complet pour vous aider à faire le bon choix ...
Guide: pour reuissir votre projet immoblier
Comment acheter ou louer un bien immoblier au senegal
- Définir un budget
• Prendre en compte le prix du bien, les frais de notaire et les taxes - • Prévoir un budget pour d’éventuelles rénovations
- Choisir l’emplacement idéal
• Dakar : quartiers prisés comme Almadies, Ngor, Mermoz
• Villes secondaires : Thiès, Saly, Saint-Louis pour plus de tranquillité - Trouver le bien idéal
• Passer par des plateformes comme Home-Senegal.com
• Contacter une agence immobilière ou consulter des annonces de particuliers - Vérifier les documents légaux
• Le titre foncier
• Le plan de bornage
• Les documents de propriété - Finaliser l’achat
• Signer un compromis de vente
• Passer devant le notaire pour l’acte définitif : Article 3 : “Les Erreurs à Éviter Lors de l’Achat d’un Bien Immobilier” - Introduction
- Acheter un bien immobilier est une décision importante. Voici les erreurs courantes à éviter pour réussir votre investissement.
- Ne pas vérifier les documents légaux
• S’assurer que le vendeur possède un titre foncier clair
• Vérifier que le bien n’est pas sous hypothèque - Sous-estimer les coûts annexes
• Frais de notaire, taxes, travaux éventuels
• Prendre en compte les charges d’entretien - Ne pas visiter plusieurs biens avant d’acheter
• Comparer les offres pour trouver le meilleur rapport qualité/prix
• Vérifier l’état général du bien et de son environnement - Négliger l’emplacement
• Un bien bien situé se loue ou se revend plus facilement
• Éviter les zones à risques (inondations, problèmes de voirie) - Ne pas passer par un professionnel
• Un agent immobilier peut vous guider et éviter les mauvaises surprises
• Home-Senegal.com propose des annonces vérifiées et sécurisées